Bygglov för att inreda en vind

Du behöver bygglov om du ska inreda en vind till separat bostad eller lokal.

Behöver jag bygglov?

Du behöver ansöka om bygglov om du ska inreda en vind till bostad eller lokal i en byggnad. Om inredningen inte innebär att du ska bygga någon ytterligare bostad eller lokal behöver du bara göra en anmälan.

Det krävs bygglov för att inreda en ytterligare bostad. I ett enbostadshus är det dock möjligt att inreda en ytterligare bostad utan bygglov.

Följande förutsättningar måste vara uppfyllda för att inreda en ytterligare bostad utan bygglov:

• Det ska finnas ett befintligt enbostadshus.
• Du ska inreda vinden i en byggnad eller område som inte räknas som särskilt värdefull.
• Inredningen av vinden ska inte genomföras inom eller i anslutning till ett område som är av riksintresse för totalförsvaret.
• Åtgärden kräver inte bygglov enligt den detaljplan som gäller för området.

Ta hänsyn till byggnadens kulturvärden

Om du ändrar en byggnad behöver du ta hänsyn till byggnadens karaktärsdrag och kulturvärden. En tidstypisk byggnad eller en enhetlig miljö kan ha kulturhistoriska värden även om den inte är särskilt gammal. Om byggnaden uppfördes 1920 eller tidigare har den i många fall kulturhistoriska värden.

Kontakta oss för bygglovsfrågor om du är osäker på om din byggnad har kulturhistoriska värden.

Behöver jag kontrollplan och kontrollansvarig?

Ja, du behöver en kontrollplan. Planen är ett dokument som beskriver den kontroll som en byggherre ska utföra i ett byggprojekt för att uppfylla bestämmelserna i Plan- och bygglagen.

Du behöver en certifierad kontrollansvarig när du inreder en vind med en eller flera bostäder eller lokaler. Personen hjälper dig bland annat med förslag till kontrollplan, se till att kontrollplanen följs och deltar på möten.

Vad behöver jag skicka in?

För att din ansökan ska vara komplett behöver du skicka in dessa handlingar:

• Situationsplan
• Fasadritningar
• Planritningar
• Sektionsritning
• Kontrollplan

Vad kostar det?

Kostnader för att inreda en vind

Beroende på omfattning kan kostnadsexempel ovan skilja sig från kostnader för din ansökan eller anmälan.

Vad är tekniskt samråd?

Om bygget är mer komplicerat behöver vi tillsammans göra ett tekniskt samråd. Då går vi igenom ditt förslag till kontrollplan och hur det är tänkt att arbetet ska genomföras.

När vi har fått in din ansökan och sett hur du tänkt bygga kan vi avgöra om ditt bygge kräver ett tekniskt samråd eller inte.